Historiquementprésente à Gertwiller (Bas-Rhin), Fortwenger ouvrira le 21 septembre 2021 sa neuvième boutique, cette fois à Paris, à quelques Studioon Les Champs Elysées Paris - Il est situé à 2 km du musée d'Orsay, tout près des Champs-Elysées. ZDrSUQA. 1. La 5e avenue à New-York 18 454€ le m2 La valeur locative de la 5ème Avenue à New York a progressé de 8,8% au cours des douze derniers mois, après un recul de 8,1% l'année précédente. Signe d'un prestige inégalé auprès des plus grandes enseignes internationales, cette augmentation lui permet de conserver, pour la neuvième année consécutive, sa place d'artère la plus chère du monde. Reuters/ Chip East 2. Causeway Bay à Hong Kong 14 620€ le m2 Comme en 2008 et en 2009, le temple du shopping hong-kongais, Caseway Bay, est à la 2e avenue la plus chère du monde. Les loyers de cette artère ont bondi de 9,6% en un an pour atteindre euros le m². Jason Reed/Reuteurs 3. Ginza à Tokyo 7711€ le m2 Le quartier de Ginza à Tokyo, au Japon, gagne deux places dans le classement et occupe la 3e position cette année. Les loyers ont augmenté de 4,5% en un an, pour atteindre 7711 euros le m2 par an. Mais les grandes marques internationales continuent à se ruer sur ce quartier commerçant huppé. Yukiro Nakao/Reuters 4. New bond Street à Londres 7345€ le m2 Avec un prix moyen de 7 345 euros le m2 par an en 2010, New Bond Street occupe le 4e rang mondial. L'augmentation annuelle de la valeur locative de New Bond Street à Londres + 19,4% est la plus forte constatée en Europe. Cette année, l'artère Londonnienne détrône ainsi les Champs Elysées au titre d'artère la plus chère d'Europe. Luke MacGregor/Reuters 5. Les Champs Elysées 6 965€ le m2 Cette année, "la plus belle avenue du monde" perd son titre d'artère la plus chère d'Europe. Elle descend de deux places dans le classement et occupe la 5e position. Alors que la valeur locative des principales avenue à tendance à augmenter cette année, Les Champs-Elysées vont à contre-courant. Bonne nouvelle pour les enseignes parisiennes les prix des loyers commerciaux ont chuté de près de 10% en un an et s'y négocient désormais à moins de euros le m². Autre recul notable l'avenue Grafton Street à Dublin, 8ème artère la plus chère du monde l'année dernière, est quant à elle sortie du top 10. Charles Platiau/Reuters 6. Via Montenapoleone à Milan 6 770€ le m2 La 6e place est occupée par Via Montenapoleone à Milan, où les loyers se négocient en moyenne à euros par m² et par an. L'avenue italienne a conservé les mêmes prix des loyers commerciaux, mais a chuté de deux places dans le classement. Creative Commons Flickr 7. Bahnhofstrasse à Zurich 6 020€ le m2 Le quartier de Bahnhofstrasse à Zurich se maintient à la 7e position dans le classement. Les loyers ont augmenté de presque 15% en un an, passant de 5246 à 6 020 euros le m2 cette année. Arnd Wiegmann/Reuters 8. Myeongdong à Séoul 4 844€ le m2 Cette avenue commercante de la capitale de la Corée du Sud est nouvelle entrante dans le top 10 des avenue les plus chères du Monde. Les loyers commerciaux ont augmenté de 17,8 sur un an pour atteindre 4 844 euros le m2. Creative Commons Flickr 9. Pitt Street Mall à Sydney 4 116€ le m2 Sur cette célèbre avenue commercante australienne, les loyers ont augmenté de 19,7% au cours de douze derniers mois. Le m2 vaut actuellement 4116 euros. Reuters 10. Kaufingerstrasse à Munich 3704€ le m2 Les loyers de l'artère commercante Kaufingerstrasse à Munich ont augmenté de 3,3% sur un an, pour atteindre 3704 euros le m2. Creative Commons Flickr Les plus lus OpinionsLa chronique de Vincent PonsVincent Pons, avec Boris ValléeLa chronique de Marion Van RenterghemPar Marion Van RenterghemLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain FortLa chronique du Pr Gilles PialouxPar le Pr Gilles Pialoux Une annonce immobilière pour vendre la Maison de l'Alsace à Paris est parue dans Le Figaro» le 21 octobre 2015. — Caputre d'écran A vendre immeuble haussmannien de caractère sur les Champs-Elysées. » C’est par le biais de cette annonce parue dans Le Figaro, ce matin, que les conseils départementaux du Bas-Rhin et du Haut-Rhin ont mis en vente la Maison de l’Alsace à Paris. Le bâtiment situé au 39, avenue des Champs-Elysées a été acheté en juillet 1968 pour 7,8 millions de francs 1,1 million d’euros.Aucun prix indiquéL’immeuble détenu à 51 % par les deux départements et à 14 % par la région Alsace est d’une superficie de m2 avec un centre d’affaires, un espace événementiel ou un restaurant. Avec le conseil départemental du Bas-Rhin, on s’interroge. Est-ce que ça a encore du sens d’être propriétaire de ce bâtiment, a expliqué Frédéric Bierry, président du conseil départemental du Bas-Rhin, mardi soir sur le plateau d’Alsace 20. Est-ce important de le conserver pour faire du lobbying à Paris ? Pour favoriser l’attractivité de notre territoire ? »>> Interview de Frédéric Bierry sur Alsace 20. Dans la petite annonce, il n’y a pas de prix de mise en vente de la Maison de l’Alsace à Paris. Seule la mention Nous consulter » est inscrite en face de Prix ». On veut se faire une idée de ce que ce bien peut valoir sur le marché », reconnaît Frédéric Bierry. Sur le site du conseil départemental du Haut-Rhin, il est souligné Au sommet, un espace événementiel de très grande qualité avec une vue unique sur l’Arc de Triomphe et la Tour Eiffel, doté d’une terrasse sur les Champs-Elysées. » Une faute politique»L’élu bas-rhinois précise que la décision de vendre l’immeuble n’est pas tranchée, d’autres possibilités existent comme le conserver, le louer totalement ou de la maison de l'Alsace ; cette annonce constitue une faute politique et les explications qui... Jean Emmanuel Robert JE_Robert October 21, 2015Jean-Emmanuel Robert, conseiller municipal strasbourgeois Les Républicains, estime sur Twitter cette annonce constitue une faute politique ». Sur les Champs-Elysées, le quartier le plus cher de Paris selon MeilleursAgents, les prix culminent à euros le mètre carré. Autrement dit, pour un petit 20 m2 sur les Champs on peut s'offrir un 80 m2 à Bordeaux ou même 160 m2 à Marseille ! Si le ticket d'entrée paraît prohibitif, les investisseurs prennent peu de risques en misant sur un secteur qui, jusqu'à présent, n'a cessé de se valoriser. En 2018, les prix ont encore progressé de 5 %.Un rayonnement qui contribue à l'attractivité du 8e arrondissement où le prix moyen a franchi la barre des euros/m² selon Meilleurs Agents. Tous les types de bien sont recherchés dans le 8e, les grandes surfaces par les familles ou par les étrangers fortunés, les autres par les investisseurs ou les personnes souhaitant un pied à terre », explique Frédéric Teboul de l'Agence Guy Hoquet Paris 8 très chic triangle d'orSur la rive droite de la Seine, entre l'Arc de Triomphe et la place de la Concorde, se niche le quartier le plus huppé de la capitale, sans comparaison avec le reste du marché parisien. Les places sont chères pour s'installer près des luxueuses enseignes de l'avenue Montaigne et les palaces de l'avenue Georges V. Dans ce triangle d'or, où l'architecture haussmannienne a fait fleurir nombre d'hôtels particuliers et grands appartements bourgeois, les ventes dépassent allègrement les euros du mètre carré pour des biens aussi rares que comme cet hôtel particulier à deux pas des Champs Elysées cédé récemment pour plus de 16 millions d'euros. Le quartier est prisé par une clientèle internationale », explique Frédéric d'affairesLe 8e est aussi un des moteurs économiques de la capitale avec près de 10 % des emplois parisiens concentré dans cet arrondissement. Autour de la Madeleine et du Faubourg du Roule où la vie de quartier est animée dans la journée par la vie des bureaux, les acheteurs souhaitant un pied-à-terre parisien font le gros de la demande », affirme Frédéric Teboul. Du nord de la place des Ternes à l'Eglise de la Madeleine, les ventes se font autour des euros le mètre son parc immobilier varié cette partie du 8e dispose aussi de belles adresses comme l'avenue Hoche ou la rue du Faubourg-Saint-Honoré qui abrite le Palais de l'Elysée. Dans la rue, un 21 m² s'est ainsi négocié au-dessus des euros le mètre carré. Ce prestige rejaillit sur la valeur des biens alentours. Rue d'Artois un studio de 25 m² a été cédé un peu moins de euros à euros/ Village Europe grimpe en flècheAlors que l'essentiel du 8e s'internationalise, le quartier Europe qui s'étend du Boulevard Haussmann à la place de Clichy est ciblé par les familles. Le Village Europe » est devenu un quartier très recherché pour ses bonnes écoles, sa tranquillité et son côté pratique nombreuses lignes de métro et bus à proximité de la Gare St Lazare, explique Frédéric Teboul. Son habitat évolue et une nouvelle dynamique de quartier resurgit avec la réouverture de commerces de bouches de proximité ».Une attractivité qui a fait grimper les prix de l'immobilier de plus de 11 % en 2 ans pour se hisser au-dessus des euros du mètre carré en moyenne. Des couples autour de la quarantaine s'installent dans le quartier et participent à son renouvellement ». Rue de Turin un appartement de 103 m² refait à neuf par une architecte au 4e étage avec ascenseur a été vendu pour affronter la montée des incertitudes ?Inflation, hausse des taux d’intérêt, Ukraine et maintenant incertitude politique, les chocs se multiplient. Pour évoluer dans un environnement de plus en plus complexe, l’expertise de la rédaction des Echos est précieuse. Chaque jour, nos enquêtes, analyses, chroniques et édito accompagnent nos abonnés, les aident à comprendre les changements qui transforment notre monde et les préparent à prendre les meilleures découvre les offres